Neubauwohnungen Portamare zu verkaufen in Estepona
Portamare ist ein Neubauprojekt in zentraler Lage von Estepona und bietet eine überschaubare Anzahl von 22 exklusiven Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Die Verbindung von städtischem Komfort und Strandnähe charakterisiert dieses Projekt. Die Wohnungen sind fußläufig zum Strand, zur Promenade und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten gelegen. Das Projekt richtet sich an Interessenten, die das spanische Stadtleben mit kurzen Wegen schätzen und eine moderne Basis an der Costa del Sol suchen.
Projektanalyse
Lage
Die Anlage Portamare befindet sich im Herzen von Estepona. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Restaurants und der Strand schnell zu erreichen. Die Nähe zum städtischen Leben ist ein wesentlicher Bestandteil des Wohngefühls. Gleichzeitig befindet man sich in Küstennähe.
Raumaufteilung
Portamare bietet Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und durchdachten Grundrissen. Die Wohnungen sind für Paare oder kleine Familien geeignet, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung legen. Die Terrassen erweitern den Wohnraum und bieten einen privaten Außenbereich mit Ausblick.
Projektstatus
Das Projekt Portamare befindet sich im Bau und soll voraussichtlich im ersten Quartal 2027 fertiggestellt werden. Interessenten haben die Möglichkeit, den Baufortschritt zu verfolgen und sich frühzeitig für eine der Wohnungen zu entscheiden. Es handelt sich um Neubauwohnungen mit modernen Standards.
Beachtenswertes
Bei Portamare handelt es sich um ein innerstädtisches Projekt. Wer absolute Ruhe und Abgeschiedenheit sucht, ist hier möglicherweise nicht richtig. Aufgrund der städtischen Dichte ist man auf ein Auto angewiesen, wenn man die weitere Umgebung erkunden möchte.
Lifestyle & Umgebung
Portamare ist für Menschen geeignet, die das urbane Leben an der Costa del Sol suchen. Wer gerne zu Fuß unterwegs ist und Wert auf kurze Wege legt, findet hier ein passendes Zuhause. Die Wohnungen sind geeignet für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Man profitiert von der Nähe zum Strand und den vielfältigen Freizeitangeboten der Umgebung. Die moderne Ausstattung und die durchdachten Grundrisse bieten hohen Wohnkomfort. Die Lage in Estepona ist ein Pluspunkt für alle, die die andalusische Kultur erleben möchten. Portamare ist eine gute Wahl für alle, die einen aktiven Lebensstil pflegen und die Nähe zu anderen Menschen suchen.
Bauqualität & Ausstattung
Bei der Konstruktion von Portamare kommen hochwertige Materialien zum Einsatz. Die Fundamente bestehen aus einer 70 cm dicken Platte. Die Decken sind als Kombination aus Stahlbeton und verlorener Schalung ausgeführt. Die Außenwände sind mit einem mehrschichtigen System isoliert, das aus einer Außenschicht aus Ziegelmauerwerk, einer Dämmschicht aus Steinwolle und einer inneren Trockenbauwand besteht. Die Trennwände zwischen den Wohnungen sind ebenfalls schallgedämmt. Die Böden in den Wohnungen sind mit einer Holzoptik versehen. Die Fenster sind doppelt verglast. Die Ausstattung der Bäder und Küchen ist modern und funktional. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Wohnungen in Portamare sind ab 459.700 € erhältlich. Die Preise variieren je nach Größe und Lage innerhalb des Gebäudes. Es stehen Wohnungen mit zwei Schlafzimmern zur Auswahl. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz. Interessenten sollten sich frühzeitig über die Verfügbarkeit informieren.
Kontext & Umgebung
In Portamare wohnt man mitten im pulsierenden Leben von Estepona. Morgens kann man zu Fuß zum Bäcker gehen, tagsüber am Strand entspannen und abends die Restaurants der Stadt erkunden. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen erleichtert den Alltag. Durch die Südlage profitiert man von viel Sonnenlicht. Die gut isolierten Fenster sorgen für Ruhe in den Wohnungen. Der Blick von der Terrasse reicht über die Stadt bis zum Meer. Anwohner schätzen die Kombination aus urbanem Komfort und Küstennähe. Portamare ist eine Basis für Menschen, die gerne aktiv am städtischen Leben teilnehmen.
Lage: Estepona
Wohnen & Umgebung
Portamare liegt in einer Umgebung mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Die Autobahn A-7 ist schnell zu erreichen, was eine gute Verbindung zu anderen Städten an der Costa del Sol gewährleistet. Die Nähe zum Hafen von Estepona bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die Bebauung ist dicht, aber es gibt auch Grünflächen und Parks.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die zentrale Lage von Portamare in Estepona. Der Strand, der Hafen und das historische Zentrum sind gut erreichbar.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Der Strand Playa de Estepona ist nur etwa 800 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist in etwa 35 Autominuten zu erreichen. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Radius von wenigen Kilometern. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Marbella ist etwa 20 Autominuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona profitiert von einem milden, mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 19 Grad Celsius. Es gibt über 3.800 Sonnenstunden im Jahr. Das Schwimmsewetter dauert etwa fünf Monate. Die Lage auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die Sierra Bermeja im Hinterland bietet Schutz vor kalten Nordwinden.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfplätze
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die Playa del Cristo und die Playa de la Rada. Viele Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, die für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, darunter den Valle Romano Golf Club und den Azata Golf Club. Wassersportmöglichkeiten sind vielfältig, von Segeln bis Windsurfen. Die Promenade von Estepona lädt zum Flanieren und Verweilen ein.
Lage in der Region
Portamare befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Estepona liegt zwischen Marbella und Sotogrande und ist bekannt für seinen charmanten historischen Stadtkern und seine moderne Infrastruktur. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt.
Projektdetails
Ref: CS689825
Zusammenfassung
- Neubauwohnungen im Herzen von Estepona
- Fußläufig zum Strand und zur Promenade
- Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung
- Privater Parkplatz für jede Wohnung
- Südlage mit viel Sonnenlicht
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Estepona wie Acqua Gardens, Azure Estepona und Capri, liegt Portamare preislich im mittleren Segment. Acqua Gardens bietet Wohnungen ab 418.800 €, Azure Estepona ab 530.000 € und Capri ab 520.000 €. Portamare zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die Nähe zum Strand aus. Andere Projekte wie Azure Estepona liegen etwas außerhalb des Stadtzentrums. Portamare ist besonders für Interessenten geeignet, die das urbane Leben schätzen und Wert auf kurze Wege legen.
Häufig gestellte Fragen über Portamare
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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